Uw eigendom verkopen met Huismakelaar

Het welslagen van elk project/verkoop steekt voor meer dan 50% in een degelijke voorbereiding.

De voorbereiding
  • Kadastraal plan, opmetingsplan, bouwplan/-vergunning
  • Gewestplan, Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP), Bijzonder Plan van Aanleg (BPA)
  • Watertoets
  • Inventaris bouwkundig erfgoed
  • Nagaan erfdienstbaarheden
  • Digitale opmeting ter plaatse van de eigendom
  • Verslag van waardebepaling
Verplichte verkoopdocumenten
  • EPC
  • Elektriciteitskeuring
  • Kadastrale legger en kadastraal plan
  • Bodemattest
  • Stedenbouwkundig uittreksel
  • Bouwvergunning/verkavelingsvergunning
  • Rooilijnplan en onteigeningsplan
  • Voorkooprecht
  • Dagvaardingen
  • Watertoetskaarten
  • Postinterventiedossier
  • Opvragingen syndicus

Huismakelaar is Tom De Maeseneire

Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV: 511.907
Ondernemingsnummer: BE 0671.746.576
Waarborgorganisme derdengelden: BNP Paribas BE 69001-8640568-8

Wij zijn onderworpen aan de deontologische code van het BIV.

Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars België
Luxemburgstraat 16b
1000 Brussel

Klanten aan het woord

Huismakelaar verzorgde van A tot Z de verkoop van mijn woning. Tom is een aangenaam en uiterst sympathiek man die op een professionele manier alles in goede banen leidt.
Zijn persoonlijke aanpak was absoluut een positieve ervaring! Hij heeft oog en gevoel voor het verkopen van een woning. Wie houdt van gedrevenheid en passie is bij Tom aan het juiste adres. Ik zal Huismakelaar zeker aanbevelen. Dank je voor de superservice, Tom!

“Onze vastgoedmakelaar, Tom De Maeseneire van HUISMAKELAAR is een toppertje. Hij weet het pand, een herenhuis, naar juiste waarde te schatten. Is heel begaan met het project dat je hem in handen geeft. Geen vraag is hem te veel. Hij doet het nodige opzoekingswerk en informeerde ons zeer duidelijk en correct. Afspraken worden nageleefd. We vinden service heel belangrijk en die kregen we. We zijn blij dat we Niet als, nr zoveel in de rij waren, maar een persoonlijke service kregen. Dat geeft een goed en vertrouwd gevoel. Door deze ervaring kunnen we deze vastgoedmakelaar ten zeerste aanbevelen. Bedankt Tom ! ”

Onlangs besloten we onze bescheiden woning in Gent te verkopen maar wisten totaal niet waar te beginnen. We nodigden 3 potentiële makelaars uit en al gauw werd duidelijk dat Tom De Maeseneire van Huismakelaar een échte vakman is met meerdere talenten. We besloten vrij snel met hem in zee te gaan. Het voelde gewoon direct goed.
Ons huis werd op de eerste bezoekdag verkocht en naar administratie toe werd alles ook heel netjes verzorgd. Wie op zoek is naar een correcte en betrouwbare makelaar, dan adviseren wij Huismakelaar ten zeerste aan.