Asbestvrije opbrengsteigendom met 6 procent rendement!!

Justus de Harduwijnlaan 13, 9000 Gent
€ 1800000

468 m²

697 m²

zw

17

3

1

Omschrijving

Op zijn minst uitzonderlijk kunnen we dit karakterpand uit 1863 noemen: Door zijn huidige eigenaar heropgebouwd en vergund tot een 16 kamerwoning voor niet studenten (exclusief gelijkvloers). Op een perceel van maar liefst 468m² en een netto bruikbare vloeroppervlakte van bijna 700m² kan je met deze eigendom alle kanten uit. KENMERKEN: Dubbele beglazing in PVC, 83 zonnepanelen en een nieuw dak  beiden geplaatst in 2019, Elektriciteit en brandveiligheid conform samen met pas gestarte conformiteitsattesten, ventilatiesysteem D, Toiletten en douche op regenwater,enz... Dit pand heeft weliswaar een opfrisbeurt nodig ongeacht al zijn positieve kenmerken. BEL HUISMAKELAAR voor een AFSPRAAK naar 0468/177.398 of met mijn collega VASTGOED REYNE op 0486/42.65.69 Bekijk zeker ook het vastgoedfilmpje op https://youtu.be/aE9Y10iEHSo

Kenmerken

Bouwjaar 1863
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Niet ingevuld
EPC 92
UC 20210913-0002455358-RES-2
Kadastraal inkomen € 2087
Bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Voorkooprecht Ja
Dagvaardiging Niet ingevuld
Onroerend erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet van toepassing

Meer info of bezoek aanvragen