Strakke villa met zwembad én extra bouwgrond

Kouterlaan 7, 9200 Grembergen
€ 765000

1471 m²

208 m²

no

4

1

2

Omschrijving

Op zoek naar rust, ruimte én stijl? Deze uitzonderlijk gelegen villa grenzend aan agrarisch gebied wordt verkocht met een aanpalende bouwgrond -samen goed voor een totale opp van 1471m². Via de verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je binnen in de grote leefruimte (66m²) met centrale houthaard, opgedeeld in diverse knusse zithoekjes uitkijkend op de tuin. De retro geinspireerde keuken valt op met haar hexagonale vloer -en wandtegels. Aansluitend een berging. De eerste verdieping verrast ons met 4 écht grote slaapkamers waarvan een maet een douchekamer. De badkamer omvat een ligbad/douche, 2 wastafels en toilet. De knusse tuin is er eentje om echt van te genieten dankzij het zwembad, poolhouse voorzien van 2 kleedkamers en een extra berging. De dubbele garage biedt plaats aan minstens twee wagens. Dit pand scoort een B-label dankzij; het vernieuwde dak in 2019, nieuw buitenschrijnwerk in 2008, gevelisolatie en crepi in 2009, condenserende Weisshaupt ketel in 2016. Een alarm is aanwezig en deze asbestvrije villa is voorzien van een kruipkelder. Contacteer HUISMAKELAAR op 0468/177398 voor een afspraak op de bezoekdag 21/6. Filmpje: https://youtu.be/YltwpLPLSp8

Kenmerken

Bouwjaar 1976
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
EPC 196
UC 202504120003576392-RES-1
Kadastraal inkomen € 2017
Bestemming Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaardiging Nee
Onroerend erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet van toepassing

Meer info of bezoek aanvragen